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- 品號：5723096
- 嚴選有機檸檬及冬瓜.黑糖
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商品訊息描述
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
中職／中信兄弟用洋打 期待與危險
記者蕭保祥／特稿
中華職棒（CPBL）2019年迎來久違的外國人打者，中信兄弟找來內野工具人Eric Wood（艾銳克），主要目的就彌補三壘缺口，這也代表本土投手要扛下吃局數任務，高度期待感與危險並存。
▲林智勝守備重心轉往一壘。（資料照）
問題是，本土先發扛得住嗎？
中信兄弟冬天在市場上就決定要補強洋打，讓球界不少人感到訝異，畢竟在中職「打高投低」聯盟，4球團幾乎沒有人敢說先發投手足夠，象隊的決定不可謂小。
扣除3名外國人投手，中信18年用9名本土輪番先發，陳琥與楊志龍成績最亮眼，陳琥94又2/3局、楊志龍64局，防禦率分別為4.66與4.50，未來性很可觀，但是不是今年就能繳出破百局能力？還需要球季中證明。
黃衫軍上個球季本土先發吃了218又1/3局在中職排第3，只贏過富邦悍將179又1/3局，中信土投先發防禦率為5.48、吃下22敗都是中職最差，顯示本土先發是戰力弱環。
教練團願意多給本土先發空間可視為機會，中信去年退出季後賽行列，上一次奪冠是2010年，選擇洋打帶動效果在「戰績」或「重建過程」，留待開季後檢驗。
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該行陳總裁表示，今年實施的新稅法規定：自住屋的貸款金額超過75萬時，貸款利息不能扣減；餘值貸款(HELOC)利息不能扣減；而投資用房則基本不變。由此，他特提出五項房貸投資省稅攻略：
(一)改度假屋為出租，這樣所有和房屋有關的開銷，包括地方稅、貸款利息、維修和利息，甚至折舊均可冲銷房屋收入。
(二)將自住屋借款限額控制在75萬，即可有約三萬元利息冲減收入。
(三)成立有限責任公司(LLC)或小型公司(S-Corp)，將房產納入公司所有，所有稅險息及維折舊均可對冲收入。
(四)如果不需要多次和經常周轉使用，盡量避免餘值貸款(HELOC)，同時充分利用第一順位貸款。
(五)將出租房的餘值變現扺押，這筆款可以用於再投資生意或房屋均好。一方面增加投資渠道，同時還提折舊，享受稅務效益，一舉三得。
申請房屋貸款要找專業銀行和專業人士，不管從利率、效率或成功率都會高出很多。有特殊情況的借款人更為明顯，比如首次置屋就用於投資；紐約老房子的違章情況；老板提供吃住；還有很多華人特有的情況，只有暸解華人社區的銀行和專業人士才能提供可靠的諮詢和房貸。
新美貸款銀行是房屋貸款銀行，1992年在紐約華埠成立，迄今已有26年歷史，聲譽卓著，現在加州、新州和紐約州有多家分行。該行的經營方是誠信、負責、穩妥。針對社區華裔的需要和特點，提供各種最佳貸款方案，滿足社區大眾的需要。
欲洽詢詳情，可至其網站www.smb-mortgage.com，或致電 ：(718)888-0828/2431，地址：法拉盛分行136-20 38th Ave. #111, Flushing, NY 11354。華埠：15 Division St.4樓, NY NY 10002，(212)608-5588/5867。童經理：(917)548-6121。
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