【本周限時購買優惠】【萬歲牌】薄鹽杏仁果(380公克)-要去哪裡買?
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商品訊息描述
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商品訊息特點
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| 葷/素 |
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
10年前投資中國房市 這個城市賺超過5倍
陸媒報導，如果10年前投資中國大陸股市，現在可能一毛未賺；但如果投資房市，回報令人豔羨，其中以深圳市漲幅超過5倍居冠。
證券時報報導，陸股日前封關，上證指數全年跌幅超過20%，創出歷史第二大年度跌幅記錄。值得一提的是，上證指數封關指數不到2500點，而在2008年指數平均值還達到了2946點，驗證了「十年指數歸零論」。
但相對於股市，投資大陸房市的回報令人豔羨。以領頭上漲的上海市房價來說，2008年每平方公尺均價不到人民幣1.4萬元，現在已達到人民幣5萬1619元（約一坪新台幣77萬元）左右，10年漲幅近3倍。
報導指出，北京則從每平方公尺1.3萬元升至今年的6.3萬元，漲幅接近4倍，房價仍居大陸之冠。深圳從1萬元左右飆升至最新的5萬7664元，漲幅超過5倍。廣州10年以來的漲幅也超過3倍。
根據2018年11月大陸各城市最新房價排行，依序是北京、深圳、上海、三亞、廈門、陵水、廣州、杭州、南京、福州。其中，三亞僅是3線城市，陵水更只是自治縣，但這兩地因為在海南島東南部熱門區段，房價已可比肩北上廣深。
根據報導，目前大陸房價平均每平方公尺破萬元的城市已有65個，其中以浙江省房價破萬的數量最多，達到11個。目前只有吉林、青海、寧夏、新疆等4省（自治區）沒有房價過萬的城市。
【三中案偵結】北檢提五大罪狀指控背信侵占 蔡正元駁斥
台北地檢署偵辦三中案，10日上午起訴前總統馬英九、國民黨前政策會執行長蔡正元等６人。蔡正元對檢方中影案五大罪狀提出駁斥，並強調自己沒有侵占背信及洗錢防制等問題。
北檢10日偵查「三中交易案」，認定前立委蔡正元涉背信，侵占阿波羅公司資金，將蔡正元夫婦及岳父等3人，依業務侵占、洗錢等罪起訴，請求量處適當之刑，對此，蔡正元就檢方偵辦方向，包含：背信侵占中影公司減資款、背信侵占阿波羅公司資金、背信侵占領航基金會、及違反《商業會計法》71條、洪菱霙、洪信行列共同被告，提出反駁，其聲明內容如下：
背信侵占中影公司減資款部分：
1、台北地檢署已作過不起訴處分
2、羈押被告蔡正元的事由不是背信侵占中影公司減資款
3、偵訊過程及內容也無關中影公司減資款
4、本指控僅存在於對媒體發布的訊息
背信侵占阿波羅公司資金部分：
1、阿波羅公司百分之百股權都是被告蔡正元一人所有，蔡正元從阿波羅公司取得資金，不構成背信侵占問題。
2、阿波羅公司是受蔡正元委託才持有該項資金，並非阿波羅公司的原有資金，蔡正元以委託人的身份取回資金，不構成背信侵占。
3、阿波羅公司持有該項資金早已列入內帳要支付給蔡正元、莊婉均、羅玉珍三人，但因三人另有合約爭議，蔡正元要求阿波羅公司將該項資金先信託給蔡正元，由蔡正元自行與羅玉珍、莊婉均會算，這不構成背信侵占。
4、合約到期前，蔡正元會算取得應可取得的資金，縱使羅玉珍、莊婉均有不同意見，仍只是民事爭議，不構成背信侵占阿波羅資金。
5、信託契約屆期，蔡正元將會算結餘款返還給阿波羅公司，再由阿波羅公司返還給委託人蔡正元，亦不構成背信侵占阿波羅資金。
背信侵占領航基金會部分：
1、絕無此事，只有蔡正元借款給領航基金會，絕無領航基金會付任何款項給蔡正元。
2、105年5月蔡正元入住基金會的房宅，因爲105年2月主管機關教育部指示蔡正元買回該房宅，不要讓基金會積欠蔡正元高額負債，蔡正元才入住，並依教育部指示完成產權轉讓事宜，這不涉及背信侵占。
違反商業會計法71條部分：
1、阿波羅公司部份資金出入未列帳，是當時聽從會計師的意見，認為等民事訴訟結果出來再補列帳，只是沒想到部份訴訟到現在還在更二審，並無違法之故意。
洪菱霙、洪信行列共同被告部分：
1、洪菱霙當時只是蔡正元的助理，不知蔡正元的資金管理事宜，僅替蔡正元跑銀行，辦手續，不構成背信侵佔。
2、洪信行是蔡正元的債權人，蔡正元還錢給洪信行，洪信行不構成背信侵占。
此外，蔡正元強調，檢方用「中影股款」指涉他取得莊婉均7.5億元債權，再蒙受兩次黑道槍殺之風險，要回的5億元款項，這筆款項是他的資金，不是中影的，他用於處理各項契約債權債務，而他本人也是債權人，用於投資房產、股票、支付費用，沒有侵占背信及洗錢防制的問題。
蔡正元當時曾因三中案遭收押近120天，交保時，蔡正元還說「2006年，我沒有從中影公司拿走任何減資款，我還拿2億台幣給中影公司渡過危機，後來風風雨雨，資金都是我個人結算投資管理的資金流向，並無不法，自己一直充分配合檢方調查，也相信台灣司法禁得起考驗、禁得起政治壓力，我也相信能通得過司法檢驗。」
（資料來源：台北地檢署提供）
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